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出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,出租人与第三人订立的房屋买卖合同无效

出租人履行通知义务后，承租人在（　　）日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。

出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

出租人赵某与承租人张某订立房屋租赁合同，约定租期五年。半年后，赵某将该出租房屋出售给王某，但未通知张某。不久，张某以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决赵某与王某之间的房屋买卖合同无效。下列表述正

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在任何条件下都享有优先购买的权利。