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委托贷款手续费率依据委托贷款的（ ) 等因素协商确定。

委托贷款手续费率依据委托贷款的（ ）期限以及贷款总额等因素协商确定。

委托贷款利率由委托人和借款人协商确定，但不得超过银行同期限贷款基准利率的( )倍。

个人委托贷款的期限由( )确定。

商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（　）