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《住宅工程质量分户验收管理规定》所称的住宅工程质量分户验收，是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，对（ ）进行的专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

《住宅工程质量分户验收管理规定》规定，住宅工程竣工验收时，建设单位应当先组织（ ）等有关人员进行质量分户验收。

依据《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》有关要求，未进行分户验收的分户验收不合格的住宅工程不得进行单位工程竣工验收。请判断以上说法对或错。

依据《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》有关要求，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收规范和标准，对( )的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。

住宅工程需进行分户验收，验收合格后由（）出具《住宅质量分户验收表》。