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根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定,下列建设工程中,可以不申请办理施工许可证的是 ( )

A投资额为28万元的建设工程

B投资额为35万元的建设工程

C建筑面积为 350㎡的建筑工程

D建筑面积为 400㎡的建筑工程