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根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,下列建设工程中,不属于必须实行监理的是(  )。

A总投资在3000万元以上的市政工程项目

B使用国际组织援助资金总投资额为400万美元的项目

C建筑面积为2000m2的小型剧场项目

D建筑面积小于5万m2的住宅项目