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在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程,建设单位在依法办理用地批准手续前,必须先取得该工程( )。

A国有土地使用权出让合同

B建设工程规划许可证

C拆迁许可证

D建设用地规划许可证