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某办公楼工程主楼尚未完工，因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是()。

某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由（ ）承担。

某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。