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某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出现渗漏，则()。

建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为 3 年，工程竣工验收合格移交使用后的第 4 年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任是( )。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，对屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为（　　）。

根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等工程，保修期为()年。

建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。（2016）