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背景： 某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，高2层，无地下室，框架柱柱距7．6m。通过公开招标程序，某施工单位与建设单位签订的承包合同部分内容如下： 工程合同总价2100万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35％；材料有4种可调：材料1占5％，材料2占15％，材料3占15％，材料4占10％。建设单位在开工前向承包商支付合同价的15％预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65％。竣工前全部结清。 开工前，施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌混凝土，钢筋现场加工，采用覆膜多层板作为结构构件模板，模架支撑采用碗扣式脚手架。施工工序安排框架柱单独浇筑，第二步梁与板同时浇筑。施工过程发生如下事件： 事件一：结构设计按最小配筋率配筋，设计中有采用HPB235级φ12钢筋，间距200mm。由于当地建材市场HPB235级直径12mm钢筋被淘汰，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后，用HRB335级直径12mm(间距250mm)的钢筋进行代换，保证整体受力不变，并按此组织实施。 事件二：二层梁板施工阶段天气晴好，气温16～27℃。梁板模板安装并拼接整齐、验收完毕，进行钢筋的安装，且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前，用水准仪抄平，保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题，开始浇筑混凝土，并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20h覆盖并浇水养护。10天后从标准养护室取出一组试件送检试压，其强度达设计强度的80％，施工单位认为已超过设计强度75％向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。 事件三：竣工结算时，统计生成的人工费及材料费价格指数如下表： 施工单位按调值公式法重新计算实际结算价款。 问题： 1．列式计算该工程预付备料款和起扣点各是多少 2．指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。 3．指出事件二中的不妥之处，并分别说明理由。 4．列出动态结算调值公式，并按事件三中价格指数计算调价后的实际结算价。