某施工单位和某学校签订了教学楼承建合同,2栋5层框架结构。合同约定:(1)因设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件,甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。(2)施工单位每提前或延误奖励或罚款1万元/d;(3)施工中工程量变化10%以内的风险,由施工单位承担。
双方就施工进度计划(如下图所示,单位:周)达成一致。
施工过程中,发生如下事件:
事件1:施工单位应建设单位要求负责办理相关污水排水手续;项目部将雨水、污水直接排入市政污水管网。
事件2:项目进行中,发生如下情况:(1)A工作为土方开挖工程,原合同土方量为500m3,因设计变更实际土方量为600m3。(2)C工作施工完成后,甲方认为某管线安装位置与设计图纸不符,经剥开检查确实有误,延误工期2周。(3)I工作施工中,学校提供的设计图纸存在错误,修改设计造成进度拖延5周。
事件3:施工单位严格按照成本管理工作的要求,有条不紊地开展项目成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作,并按“三同步”的原则实施施工成本核算。
【问题】
1.根据背景资料,本工程采用固定总价合同模式是否妥当?并说明理由。除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出3项)?
2.事件1中,指出不妥指出并给出正确做法。
3.事件2中,列式计算工作A施工单位可索赔的工期是多少天?若没有其他延误事件,分别指出本项目建设单位签认的工期和实际工期分别是多少天?按工期奖罚条款,施工单位应得到奖励或罚款是多少万元?
4.事件3中,成本管理内容还有哪些?指出成本核算的“三同步”原则具体内容。
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施工单位应建设单位要求负责办理相关污水排水手续;项目部将雨水、污水直接排入市政污水管网。 事件2:项目进行中,发生如下情况:(1)A工作为土方开挖工程,原合同土方量为500m3,因设计变更实际土方量
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费率为3.41%。 事件二:施工单位严格按照成本管理工作的要求,有条不紊的开展项目成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原则实施施工成本核算。 事件三:在基坑施工中,由
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价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)? 3.指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处,并分别给出正确做法。
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是多少万元。 2.事件二中,施工现场的五牌一图具体内容是什么? 3.指出事件三中的不妥之处,说明正确做法。施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况? 4.事件四中,施工单位还应进行哪些成本
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合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订施工承包合同。合同工期为 10 个月,质量目标为合格。在合同履约过程中,发生了下列事件: 事件四:施工单位按照成本管理工作要求,有条不紊的开展成本