某建设单位投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢,以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积24000m2。经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总包合同,建设单位为合同中的甲方,总承包单位为乙方。
施工总承包合同中约定的部分条款如下:
(1)合同造价3600 万元,施工方包工包料,除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整;
(2)合同工期306d,从2012 年3 月1 日起至2012 年12 月31 日止。
(3)进度款按月结算,每次按应得工程款的90%支付。
(4)质量保证金竣工结算时按5%扣留。
(5)工期奖罚标准为2 万元/d。
合同履行中未尽事宜按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)相关条款执行。
在合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》,协议价款为60 万元。
事件二:施工总承包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A 专业公司。A 专业公司为保证工期,又将塑钢窗分包给B 公司施工。
事件三:2012 年3 月22 日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因变更模板方案增加费用2 万元;2012 年4 月5 日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8 万元,检查结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出2 万元模板费用、8 万
元检测费用的索赔。
事件四:2012 年7 月8 日,总包单位按建设单位要求完成了承包合同范围外的某室外工作。室外工作验收合格后,施工总承包单位提出了顺延2 天工期的要求,同时根据协议书的约定:经甲方批准后的合同外工程材料款按购买时的发票进行结算,要求建设单位按购买时的发票依据,支付新增加的工程材料款5 万元,而建设单位同意工期顺延,但费用要求按专用条款的约定:根据出具发票时间的当地造价部门公布的该品牌材料的造价中准价4.8 万元进行结算。双方为此发生争议。最终经调解后按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)解释顺序执行。
事件五:工程竣工后,施工总承包单位于2012 年12 月28 日向建设单位提交了竣工验收报告,建设单位于2013 年1 月5 日确认验收通过,并开始办理工程结算。
问题:
1.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?
2.指出事件二中的发包行为的错误之处?并分别说明理由。
3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。
4.按现行有关规定事件四应如何处理?合同争议的解决方式有哪些?
5.指出本工程的竣工验收日期是哪一天,承包人提出的竣工结算申请单应包括哪些内容?奖励工期多少天?工程实际总造价是多少万元?质量保证金应扣留多少(不含工期奖罚款)?竣工结算款是多少?
相关试题
-
某室外工作。室外工作验收合格后,施工总承包单位提出了顺延2 天工期的要求,同时根据协议书的约定:经甲方批准后的合同外工程材料款按购买时的发票进行结算,要求建设单位按购买时的发票依据,支付新增加的工程
-
单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8万元,检测结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6万元排水费用、8
-
工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用 8 万元,检测结果合格,针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限
-
下列事件: 事件二:施工总承包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给 A 专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A 专业公司为保证工期,又将塑钢窗分包给 B 公司施工。 【问题】指出
-
工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工总承包合同。 施工总承包合同中约定的部分条款如下:(1)合同造价 3600 万元,除涉及变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的