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(2016年)根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,应予缴纳土地增值税的有( )。

A纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅,不能准确核算增值额的

B企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的

C纳税人建造高级公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%的

D因国家建设需要依法征用