A公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:
(1)2010年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用的办公楼出租给B公司,租期为3年,每年租金为500万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元,账面原值为30 000万元,已计提的累计折旧为20 000万元,未计提减值准备。各年年末均收到租金。
(2)2011年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。
(3)2012年12月31日该办公楼的公允价值为18 000万元。
(4)2013年12月31日租赁协议到期,A公司将办公楼出售,取得价款30 000万元。
(1)编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录。
(2)编制A公司2011年收到租金、2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录,同时计算影响2011年营业利润的金额。
(3)编制A公司2012年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录,说明2012年12月31日资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额。
(4)编制A公司2013年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录,并计算出售投资性房地产时影响营业利润的金额。
相关试题
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A公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下: (1)2010年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用的办公楼出租给B公司,租期为3年,每年租金为500万元,于每年年末收取,2011年
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该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金600万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式
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营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁期开始日为2018年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2018年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。 (4)2
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折旧。 因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订
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折旧。因公司迁址, 2× 19年 6月 30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期 2年,年租金 150万元,每半年支付一次。租赁协议