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下列有关房产税税率的表述,符合现行规定的有( )。

A工厂拥有并使用的车间适用1.2%的房产税税率

B个体户房屋用于自办小卖部的,适用1.2%的房产税税率

C个人出租住房用于美容机构开设连锁店的,适用12%的房产税税率

D个人出租住房,不区分用途,按照4%的房产税优惠税率计税