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下列有关房产税税率的表述中,正确的是()。

A个人出租商铺适用4%的房产税税率

B个人出租住房适用4%的房产税税率

C企业出租闲置办公楼适用1.2%的房产税税率

D企业拥有并使用的生产车间适用12%的房产税税率