某公司决定新增基因检测设备一台，预计可使用年限为4年。现有如下两个方案：（1）自行购买，预计成本800万元。税法下按照直线法计提折旧，折旧年限5年，残值率为0%。预计设备的综合维护费用每年8万元，均为年末发生，4年后该设备的变现价值为40万元。（2）与租赁公司签订关于该设备的不可撤销的毛租赁合同，租赁期4年，每年年初支付租赁费200万元。预计每年的设备维修费为8万元，均为年末发生。要求-易过题库-题库最全的搜题网站

某公司决定新增基因检测设备一台，预计可使用年限为4年。现有如下两个方案：（1）自行购买，预计成本800万元。税法下按照直线法计提折旧，折旧年限5年，残值率为0%。预计设备的综合维护费用每年8万元，均为年末发生，4年后该设备的变现价值为40万元。（2）与租赁公司签订关于该设备的不可撤销的毛租赁合同，租赁期4年，每年年初支付租赁费200万元。预计每年的设备维修费为8万元，均为年末发生。要求：假设公司的所得税税率为25%，有担保的税后借款利率为8%，计算租赁净现值，并决定选择购买还是租赁该设备。