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小规模纳税人销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务适用的征收率为（）。

小规模纳税人销售其自建的不动产，适用增值税率为（ ）。

小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照（）的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人销售不动产，缴纳增值税适用3%征收率。（）

小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。（）