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自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，其契税规定为（ ）。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项政策规定的契税税率。（）

个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，适用的契税税率为（）

对个人购买家庭唯-住房，面积为90平方米及以下的，减按（）税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按（）税率征收契税。

个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，可以享受契税税收优惠政策，该项优惠政策具体为（）。