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实际利率提高，对房地产市场投资性需求的影响是( )。

通货膨胀会使实际利率提高，社会投资的实际成本上升，会导致投资下降。（ ）

自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（　　）。

古典投资模型解释下列每一种情况对资本租赁价格、资本成本及企业净投资的影响： (1)政府实施扩张的货币政策提高实际利率。 (2)一次自然灾害摧毁了部分固定资产，资本存量减少。 (3)大量国外劳动力的涌入