下列关于土地增值税中“其他扣除项目”的说法不正确的是（ ）。
A允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除
B对取得土地使用权后，未进行开发即转让的情形，也可以加计扣除
C只适用于从事房地产开发的纳税人，除此之外的其他纳税人不适用
D对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20％扣除的基数
A允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除
B对取得土地使用权后，未进行开发即转让的情形，也可以加计扣除
C只适用于从事房地产开发的纳税人，除此之外的其他纳税人不适用
D对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20％扣除的基数