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下列各项中,房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房,在计算土地增值额时,均能扣除的项目有(  )。

A取得土地使用权所支付的金额

B房地产开发费用

C房地产开发成本

D评估价格

E与转让房地产有关的税金