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下列行为中,免征土地增值税的有( )。

A企业转让职工宿舍作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%

B企业以分期收款方式转让房产

C房地产开发企业销售其开发的普通标准住宅,其增值额未超过扣除项目金额20%

D王某转让一套居住6年的别墅

E个人之间互换自有居住用房产