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(2017年)下列获取房屋权属的方式中,可以免征契税的有( )。

A以实物交换取得的房屋权属

B因买房拆料取得的房屋权属

C全资子公司承受的母公司划转的房屋权属

D债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属