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下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述中,错误的是( )。

A信用状况良好,无重大不良信用记录

B具有稳定的职业和收入,具备还款意愿和还款能力

C须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款

D具有完全民事行为能力的自然人