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在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种及以上估价方法。

定估价对象评估价格 由上述测算过程得到的收益价格为7943元/m2，比准价格为8023元/m2，两个结果比较接近，客观反映了估价对象的市场价值。因此本次评估采用两者的简单算术平均值作为估价对象评估结

同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格( )。

估价时点上的现值，求其之和得出估价对象房地产公开市场价格的一种方法。 根据房地产评估的准则，针对房地产过去价值的评估，评估人员虽可以采用该估价时点以后的数据，以证实买卖双方在当时已充分考虑到此价格

客观合理价格的方法。 成本法:求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估量估价对象的客观合理价格或价值的方法。 九、估价结果 估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照国家规定的