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按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。

商品房销售，( )应按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交专项维修资金。

关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，下列说法正确的是()。

住宅共用部位、共用设备设施专项维修资金可用于()的维修、更新、改造。