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房地产价格评估以（　）为基础。

房地产价格评估时，应当以（ ）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。

房地产价格评估人员包括()。

成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础，来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用于评估局部房地产的价格。（　）

房地产价格评估人员分为（ ）。