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以预购商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。（　）

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。( )

对未竣工的预售商品房，商品房预购人( )。

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地

未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。