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划拨土地使用权出租的，租赁期限超过（　）个月的，应签订租赁合同。

某灯泡厂的土地为划拨所得，灯泡厂效益不好，遂将本厂的一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用，双方签订了书面租赁合同，以下说法正确的是、

国有土地租赁是指土地使用权人与（　　）签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。

《民法典》规定，租赁合同的租赁期限不得超过（）。

产租入租出事项应按规定履行审批程序，并签订书面合同，租入房产租赁期限不短于（ ）年（临时性过渡营业用房除外），对外出租房产租赁期限最长不得超过（ ）年。农村商业银行不得以融资租赁的方式租入房屋、