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区分所有权中，专有部分所有权是其它权能的前提与基础。（　）

所有权的权能包括()。

业主对专有部分行使专有所有权不受限制。（　）

业主的建筑物区分所有权是一个()，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理权利。

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（　）