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收益性物业服务费用通常以（　）为基础进行测算。

推进物业服务市场化须完善物业服务标准、服务范围、费用测算等要素。[1分]

对收益性物业而言，物业维修通常起源于（　）。

根据《物业管理条例》，物业服务合同应当对（ ）服务质量、服务费用、合同期限、违约责任等内容进行约定。

年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有