房地产估价师

为了促进房地产市场的稳定，在土地一级市场上，政府应增加（　）出让的供地方式所占的比例。

从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的（　）。

下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（　）。

2008年，某市可供租售房屋面积3000万平方米，其中可供销售的住宅面积为1800万平方米，可供出租的住宅面积为450万平方米；当年销售和出租的房屋总面积为2750万平方米，其中销售的住宅面积为168...

某城市2014年商品住房施工面积为1000万平方米，其中从2013年跨入2014年继续施工的面积为300万平方米，恢复施工的面积为200万平方米。该城市2014年商品住房新开工面积是（　）万平方米。

2014年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2，同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房空置量为50万m2，商品住房空置时为450万m2，则该市...

对于土地供应政策，其核心是（　）。

在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率（　）。

需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（　）。

房地产市场中，引起需求增加或减少的原因不包括（　）。

房地产的价格机制是通过（　）发挥作用的。

报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值称为（　）。

关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（　）。

某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（　）。

下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是（　）。

某市2011年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2010年未完工转入2011年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2011年竣工的房屋建筑面积为80万m2，那么，该市房屋的平均建设周期为（　）。

某市2016年新开工的房屋建筑面积为60万m2，2015年未完工转入今年继续施工的房屋建筑面积为20万m2，今年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为（　）年。

下列选项中，不属于需求指标的是（　）。

下列房地产市场的分类中，属于一级市场的是（　）。

国际上通常采取的住房保障方式不包括（　）。