单选题
根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ ）。
A第一阶段
B第二阶段初期
C第二阶段后期
D第三阶段
正确答案
答案解析
本题考查的是房地产市场的自然周期。自然周期的第三阶段，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平；自然周期的第四阶段，需求停止增长或以很低的速度增长，开工减少，但竣工量使空置率继续上升，租金增长率开始下滑。
A第一阶段
B第二阶段初期
C第二阶段后期
D第三阶段
本题考查的是房地产市场的自然周期。自然周期的第三阶段，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平；自然周期的第四阶段，需求停止增长或以很低的速度增长，开工减少，但竣工量使空置率继续上升，租金增长率开始下滑。