试题详情

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）

运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。（　）

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（）。