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下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（　）。

下列选项中，难以采用比较法估价的有（　）。

比较法估价必须的步骤不包括( )。

运用长期趋势法估价的一般步骤有（　）。

运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。