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运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（　）

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在价值时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、

(单选题, 2)运用比较法估价的步骤是( )。①搜集交易实例 ②建立比较基础③选取可比实例④进行交易情况修正 ⑤进行市场状况调整 ⑥进行房地产状况调整 ⑦求取比较价值

比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　）。