试题详情

下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。

A住宅净收益通常基于租赁收入测算

B有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入

C运营费用不包含房地产折旧额及其设备的折旧费

D重置提拨款不属于运营费用

E空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算