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长期趋势法适用对象是价格有一定变动规律的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（　）

借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来的房地产的价格的趋势分析方式是（　　）。