估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。
下列房地产中，可以设定抵押的是（ ）。
A土地所有权
B权属有争议的房地产
C已依法公告列入征收范围的房地产
D以出让方式取得的国有土地使用权
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