甲公司委托乙房地产估价机构评估其拥有的某市服装城内的一处商业房地产的抵押价值。注册房地产估价师在实地查勘时发现委托人指向的房屋门牌号与估价委托书及房屋权属证书记载的房屋坐落不一致。据委托人介绍,公安部门对该服装城内的房屋门牌号进行过重新编号。
针对上述情况,注册房地产估价师正确的处理方式是( )。
A认可委托人介绍,确定实地查勘房屋即为估价对象并进行估价
B认可委托人介绍,在设定相应估价假设条件的前提下进行估价
C不认可委托人介绍,因实地查勘无法找到估价委托书对应的房屋,拒绝委托
D进行针对性调查,核实委托人介绍的情况是否属实,再进一步考虑后续工作
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次估价背景情况如下: 估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为XX房地产开发公司,注册房地产估价师在实地查勘和市场调查时,从估价对象的施工方XX建筑安装公司获
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实地査勘,并对查勘的客观性、真实性、公正性承担责任,但我们对估价对象的实地査勘仅限于其外观和使用情况,对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分,依据委托人提供的资料进行评估。除非另有委托,我们不承担对估价