某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估,理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过30万元,为此向甲房地产估价机构申请复核评估。请问:
(1)如果甲房地产估价机构复核后认为该房屋室内装饰装修的评估结果并无差错,你认为可以从哪些方面对王某的疑问进行解释和说明?
(2)一般而言,评估房屋室内装饰装修价值主要适宜采用哪种估价方法?请简要说明采用该种方法评估的主要步骤。
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某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被
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是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过30万元,为此向甲房地产估价机构申请复核评估。 、如果甲房地产估价机构复核后认为该房屋室内装饰装修的评估结果并无差错,你认为可以从哪些方面对张某的疑问进行
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某新建住宅楼顶层的一套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构对该户业
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了评估,采用基准地价系数修正法对委托估价的被征收区域内住宅用地使用权平均价格进行了评估。经分析和测算,结合估价师的经验,该房地产在满足本估价报告中“估价的假设和限制条件”下,估价对象(即被征收房屋所
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地査勘。以下为该估价机构出具的估价结果报告的片段。 一、委托人(略) 二、估价机构(略) 三、估价对象 (一)估价对象实物状况(略) (二)估价对象权益状况(略) (三)估价对象区位状况