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提出申请建设项目选址意见书申请的是( )。

所有建设项目都需要申请核发选址意见书。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。（　）

对于国家级的重大建设项目的跨城市行政区的建设项目，可向( )申请办理选址意见书。

城乡规划主管部门收到建设单位提出的建设项目选址意见书的申请之后，应在法定时间内对其申请进行审核。审核包括程序性审核和实质性审核，其下列属于实质性审核的是( )。