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如果城市居民出现了向郊区迁移的趋势，则对市区住宅的需求将会减少，而对郊区住宅的需求将会增加。这属于受房地产的需求因素中的（）因素的影响。

(多选题, 1.5分)下列影响房地产需求的因素中,能够增加郊区商品住宅当前需求的有( )。

城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，对其需求就会增加。（　）