某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
关于该项抵押贷款金额的说法，错误的为( )。
A该人应申请的贷款金额为30万元
B银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款
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