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运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是( )。

运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（　）求取。

甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。 下列有关假设开发法的运用，描述错误的是（　）。

假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（　）的“倒算法”。

甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。 下列不属于假设开发法的估价前提的是（　）。