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以下对房产税的税率说法错误的是()

A房产谁都税率分为两种:依照房产余值计算缴纳

B依照房产余值计算缴纳的税率为12%

C依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

D依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

E依照房产余值计算缴纳的税率为12%