下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（ ）。
A建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
B从2009年1月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税
C因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
D因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
A建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
B从2009年1月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税
C因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
D因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税