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房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当编制（ ）。

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（　　）。

居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担（　　）。

房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据（ ）确定。

签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。