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当房屋租赁合同（ ）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

存在下列哪些情形，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持（）。

出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括（　）。

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。