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出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,按照( )顺序确定履行合同的承租人。

A已经合法占有租赁房屋的

B资信条件较好的

C已经办理登记备案的

D合同成立在先的

E对租赁房屋需求程度